2016年10月22日 星期六

房地產知識 | 租屋 | 房屋租賃標的現況確認書

房屋租賃標的現況確認書
填表日期     
項次
內容
備註說明
1
□有□無包括未登記之改建、增建、加建、違建部分:
□壹樓__平方公尺□____平方公尺。
□頂樓__平方公尺□其他__平方公尺。
若為違建(未依法申請增、加建之建物),出租人應確實加以說明,使承租人得以充分認知此範圍之建物隨時有被拆除之虞或其他危險。
2
建物型態:__________
建物現況格局:__(間、室)____衛□有□無隔間。
一、建物型態:
()一般建物:透天厝、別墅(單獨所有權無共有部分)
()區分所有建物:公寓(五樓含以下無電梯)、透天厝、店面(店鋪)、辦公商業大樓、住宅或複合型大樓(十一層含以上有電梯)、華廈(十層含以下有電梯)、套房(一房、一廳、一衛)等。
()其他特殊建物:如工廠、廠辦、農舍、倉庫等型態。
二、現況格局(例如:房間、廳、衛浴數,有無隔間)
3
車位類別□坡道平面□升降平面□坡道機械□升降機械□塔式車位□一樓平面□其他__
編號:__號□有□無獨立權狀。
□有□無檢附分管協議及圖說。

4
□是□否□不知有消防設施,若有,項目:
(1)____(2)____(3)____

5
供水及排水□是□否正常。

6
□是□否有公寓大廈規約;若有,□有□無檢附規約。

7
附屬設備項目如下:
□電視__台□電視櫃__件□沙發__組□茶几__件□餐桌__張□餐桌椅__張□鞋櫃__件□窗簾__組□燈飾__件□冰箱__台□洗衣機__台□書櫃__件□床組()__件□衣櫃__組□梳妝台__件□書桌椅__張□置物櫃__件□電話__具□保全設施__組□微波爐__台□洗碗機__台□冷氣__台□排油煙機__台□流理台__件□瓦斯爐__台□熱水器__台□天然瓦斯□其他__

出租人:___________________ (簽章)
承租人:___________________ (簽章)
不動產經紀人:___________________ (簽章)
簽章日期:__________________

2016年10月21日 星期五

房地產知識 | 租屋 | 房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項

壹、應記載事項
一、契約審閱期
本契約於中華民國______日經承租人攜回審閱__(契約審閱期間至少三日)
出租人簽章:
承租人簽章:

2016年10月12日 星期三

裝修知識家 | 法規 | 建築物室內裝修─工程承攬契約書範本

契約審閱權
本契約及簽約注意事項於中華民國         日經甲方攜回審閱。(審閱期間至少為7日)
甲方簽章:
乙方簽章:

立契約書人──消費者:                     (以下簡稱甲方)
業者:                      (以下簡稱乙方)
乙方登記證書字號或專業證照字號:                                    
茲因甲方委託乙方辦理室內裝修工程,經雙方同意訂立本契約,約定條款如下:

2016年10月11日 星期二

裝修知識家 | 法規 | 建築物室內裝修─設計委託契約書範本

契約審閱權
本契約及簽約注意事項於中華民國         日經甲方攜回審閱。(審閱期間至少為7日)
甲方簽章:
乙方簽章:

立契約書人──消費者:                     (以下簡稱甲方)
業者:                      (以下簡稱乙方)
乙方登記證書字號或專業證照字號:                                     
茲因甲方委託乙方辦理室內裝修設計,經雙方同意訂立本契約,約定條款如下:

2016年10月1日 星期六

居家清潔 | 除塵 | 電風扇的拆裝與清潔

既然都寫了循環扇的拆裝清潔,乾脆就一併紀錄傳統電風扇的組裝流程吧!

在我印象中,電風扇的設計似乎都大同小異,而且因為很容易堆積灰塵,所以老早就學會了拆解好方便清洗,反正夠簡單,自行摸索就能輕鬆上手。

其實拆卸的時候我只是一心想把電風扇洗乾淨而已,沒空拍照;直到將零組件都清洗完畢晾乾後,才在組裝時一邊照相,所以就還是照著組裝順序來介紹吧!拆卸的步驟只要顛倒著做就行了。


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