2020年7月24日 星期五

房地產知識 | 租屋 | 房屋租賃契約2.0,新制上路,杜絕惡房東與租霸

近期行政院消保處已審議通過的「房屋租賃契約2.0」,將在715日上路!
以下圖文懶人包以5大面向切入,讓房東房客快速了解自己的權益。
 
為避免出於任何事由而被「臨時」調漲房租等問題。

2020年7月23日 星期四

居家修繕 | 微波爐 | 門一關就嗡嗡作響,定時到了還繼續加熱…繼電器更換

上次拆機檢測,微波爐不藥而癒之後,用沒多久,果然又壞了!

於是我還是下定決心,著手採買維修可能需要的工具們。之前修玩具已經買過三用電表和電烙鐵;這次又跑去電子材料行添購了維修台隔熱墊、熱風槍、烙鐵架附海綿、吸錫線、助焊劑、防焊膠帶、鑷子、空瓶;萬事俱備,只欠零件。


2020年7月17日 星期五

居家修繕 | 用品 | 蹂躪成這樣也太扯?!兒童涼鞋維修

自從(誤)買了熱熔膠槍,我一天到晚都在修東西…!真的不是開玩笑,因為你會突然發現有很多東西都能修了,摔壞的餐盤、斷掉的髮飾、手腳分離的玩具…。熱熔膠實在太好用了,搞得我自己很忙,常常在修繕,要丟東西的門檻也越拉越高。

拉回正題,之前最常修理的多半是玩具,最近則是一直在修鞋;到底是這些兒童涼鞋太劣質,還是小孩蹂躪的太厲害呢?我也不得而知,總之鞋子本來就是消耗品,穿久了鞋底脫落也是常有的事,只是給孩子用的東西,壽命要再打點折扣。

妹妹有雙舊涼鞋,本來就是二手貨,壞了要修我也不覺得奇怪;反倒是姊姊最近換新鞋,只穿去上學兩三天吧,昨天竟帶回了四分五裂的屍體,才讓我大感詫異!


2020年7月16日 星期四

居家修繕 | 微波爐 | 門一關就嗡嗡作響,定時到了還繼續加熱…DIY拆機檢測

微波爐是居家常見的小家電,所以早在新屋裝潢階段就已經進駐我家電器櫃了。一開始偶爾拿來加熱冷掉的外帶食物,冬日裡喝杯溫熱的豆漿或牛奶,使用的頻率並不算高;直到在家開伙成了每天日常,微波爐才搖身一變為家裡不可或缺的重要角色!天天上工,讓我們不用忙著每餐現煮現吃完,也能吃到熱菜熱飯、美味上桌。


2020年7月15日 星期三

居家清潔 | 書摘 | 人生要清爽:物品.時間.人際關係的整理術


1.         整理物品
1.1.       保存過多物品,等同於浪費金錢(居住空間)、浪費時間(挑選、找尋、清潔)
1.2.       該放手的五種物品:不能帶來幸福感的物品、可以被取代的物品、對身體不好的物品、難以整理的物品、妨礙自我成長的物品。
1.3.       不需要擁有很多物品,運用智慧思考如何活用少量的物品。
1.4.       從辦公桌、餐桌開始,將物品分類為「需要」、「不需要」、「不知道」,回歸原點之後,真正需要的物品就得以浮現。
1.5.       清點收納道具,刪減至合乎房間容量的數量;只保存收納箱可容納的物品,裝不下的物品就整理或捨棄吧。
1.6.       把身邊正在使用的物品貼上便利貼,沒有貼的物品就要果斷放手。
1.7.       養成不囤積的習慣,每天放手一樣不需要的物品。
1.8.       猶豫該不該丟時,就先放入「困惑袋」;回收、再考慮或丟掉。
1.9.       決定常用物品的「指定席」,每次使用完畢就要物歸原處。
1.10.   改變使用方式、配置,活用目前沉睡中的物品。
1.11.   長期謹慎保存的物品,極可能已經過時不適用。
1.12.   藉由放開不關心的物品,就能更加聚焦現在所關心的事。
1.13.   怎樣都無法捨棄的物品,無需勉強丟棄;但是要放手丟棄相同份量的物品,作為替代。儘可能從面積大的物品開始放手丟棄。
1.14.   無論哪裡,都要騰出「三分之一」的空位,營造並維持緩衝空間。
 

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