2021年4月27日 星期二

居家修繕 | 電熱水壺 | 出水不順的象印熱水瓶,故障檢修與給水馬達更換

繼上回修理完簡單的IKEA桌燈後,接著就換這台3L的象印熱水瓶了,產品型號是
ZOJIRUSHI CD-JSV30T,有三段溫控及省電定時功能,好像比我自家在用的熱水瓶還高級?!


鄰居描述的故障症狀是:「無法壓開關出水很順,有時候可以有時候不能」;這種時好時壞的問題最討人厭了,讓人抱著一絲希望,但不斷反覆操作又很浪費人生。

2021年4月20日 星期二

居家修繕 | 燈具 | IKEA HARTE LED工作燈,無法開燈故障檢修

最近迷上了小家電維修,接連修好了爸媽家中的電暖扇捲髮器之後,突然又沒事做了很悠哉;老婆看我無聊,說可以幫忙徵求損壞的電器來讓我挑戰,我也覺得這是個好主意,就提出了這樣的提案:

「免費小家電查修:修得好酌收材料費,修不好免費退還或協助丟棄」

然後,還真的收到社區鄰居提供的故障品,分別是熱水瓶和工作檯燈。

聽鄰居說,燈是開關的地方被小孩玩到接觸不良;聽起來就是比較好處理的問題,所以收到東西後,我決定就從這兒先著手。


2021年4月13日 星期二

房地產知識 | 貸款 | 央行打炒房再出手,第3戶可貸成數再緊縮


央行今(18)日宣布重貼現率停留在1.125%的歷史最低點,利率累計已連凍4季;針對中央打房政策,央行配合加碼,規定公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成;自然人第3戶購屋貸款最高成數由6成降至5.5成;第4戶降至5;買豪宅最高成數也由6成降至5.5成;新增第4(係指名下已有3戶房貸者)以上之豪宅最高成數由6成降至4成。
 

2021年3月23日 星期二

居家修繕 | 捲髮器 | 歷史悠久的老媽的嫁妝,電源插頭損毀更換

昨天我興沖沖地拿修好的電暖扇回家,沒想到我媽又從房間裡搬出一個神祕的箱子,說:「這個也壞掉了,能不能修?」


打開一瞧,竟然是充滿古早味的包租婆髮捲!據稱是我老媽結婚時的嫁妝?真可謂歷史悠久、使用年限已不可考。


2021年3月9日 星期二

居家修繕 | 電暖扇 | 無法加熱故障檢修,鹵素燈管更換

過年期間回家團圓,看到門口放滿雜物,一問才知道原來我媽連壞掉的電暖扇都捨不得丟,難怪家裡東西會堆得跟山一樣高。

剛好我閒著無聊,就搬回來拆,修得好賺到、修不好丟掉。


這款電暖扇損壞的症頭是:插電之後完全不會發光加熱,可是會轉頭;想想還真好笑呢,一個除了擺頭之外毫無是處的東西,連當玩具都顯得笨拙。

2021年3月2日 星期二

生活小綠意 | 自己在家種綠豆(Mung Bean)之種豆得豆新體驗

女兒上個學期的教學主題是「樹」,為了讓孩子們親身體會種植照顧植物的滋味,老師讓每個小朋友都在布丁盒裡放點土、撒上綠豆,逐日澆水觀察;得知此事的老爸我,不甘示弱,就跟女兒說,我們不用土壤,改用衛生紙,也在家裡種種看,到時候比賽看哪一邊種得比較好。

其實我也忘記這是來自童年哪個時期的回憶了,大家應該都有用衛生紙或棉花種過綠豆吧!彷彿算是個學校作業?不過這對於還在幼兒園的女兒來說,倒是很新奇;反正這場競賽我也沒當真,就讓女兒當成遊戲、多點樂子也不錯。

※出處:維基百科

綠豆是一種豆科、蝶形花亞科豇豆屬植物。別名「青小豆」、「植豆」、「交豆」。

一年生草本;植物高度20-150厘米。莖截面圓形,幼莖紫色或綠色,成熟莖灰黃或褐色。主根不發達,側根多而細長,根上有根瘤。葉卵圓或闊卵圓形,子葉出土後枯死,兩片單葉上生三出複葉,葉片長6-12厘米,寬5-10厘米。莖分支多,根據形態可分為直立叢生型、半蔓生型、蔓生型。總狀花序,花黃色,生於葉腋和頂端,每花梗上有10-25朵花,自花授粉。果實為細長圓筒形或扁圓筒形的莢果,一般每株30-50個。莢果長5-10厘米,寬0.4-0.6厘米,內有12-14粒隔膜隔開的種子,種子有綠、黃、褐、藍等顏色,可呈圓柱形或球形。 

2021年2月24日 星期三

閱讀筆記 | 書摘 | 40幾歲就退休:「先窮一下子,再富一輩子」的8個必殺技!


1.      趕快激勵自己動起來吧!沒有錢,你就萬萬不能
1.1.     金錢帶來選擇,你在財務上所擁有的自由度越高,生活中揮灑空間就越大。
1.2.     使你的錢變成一倍所需的時間=72/投資報酬率。
1.3.     目標行動夢想,從短期以及長期的角度進行思考。
1.4.     擬訂聰明(SMART)的目標:具體的(Specific)、可衡量的(Measurable)、可達成的(Attainable)、符合實際的(Realistic)、合於時宜的(Timely)
1.5.     寫下願景陳述:是誰的陳述?(Who)、內容為何?(What)、要在何時進行或完成?(When)、如何完成?(How)
 

2021年2月18日 星期四

居家修繕 | 水波爐 | 日立過熱水蒸氣烘烤微波爐,電源閃滅問題查修

幾天前,和女兒下樓丟垃圾時,在資源回收室看到一台被放在角落的電器,外觀維持得還不錯,八成是故障了吧?我一時之間興起了DIY維修的念頭,就決定搬回家裡,有空的時候來玩玩看。

一查型號,HITACHI MRO-RS7,才知道是大名鼎鼎的「水波爐」;而且它真正的名字,其實是「過熱水蒸氣烘烤微波爐」,一口氣念完是否讓人感覺很厲害高深莫測呢!


2021年2月6日 星期六

居家修繕 | 水槽 | 陽台洗衣槽下方積水,查修歷程記錄

今天一早起床就聽聞噩耗,孩子又尿床了,明明睡前有包尿布,女兒居然半夜起床把尿布脫了,結果尿濕褲子還弄髒棉被;於是我才刷完牙,就拎著滿滿的洗衣籃準備丟洗衣機。

正要拿起洗衣精時,才發現底部在滴水,進一步查看洗衣槽下方的置物櫃,居然有一大片積水;一邊清理時還想說難道是不小心噴濕的嗎?但積水水量實在有點多,才讓我驚覺可能是漏水問題!


2021年1月15日 星期五

生活小綠意 | 驅蟲防蚊、止咳消炎的藥用香草:萬壽菊(Marigold)、左手香(Cuban Oregano)

為響應政府振興經濟的美意,我們一家風塵僕僕地來到南投.台一生態休閒農場,消費得來容易的農遊券~(第一階段就出手,中籤率100%)!我們一家四口就有一千元的額度,上次已經去過苗栗通霄飛牛牧場踏青看動物,這次又來南投農園放生小孩,大玩特玩園區內的沙坑、泳池,享受小旅行又不用自己掏錢,真是愜意。

入場後還有個意外驚喜,打卡按讚就送一盆香草植物任選;於是我們有吃有玩還有拿,就這樣帶回兩盆當天才知道名字的植栽:萬壽菊與左手香。

※出處:維基百科

萬壽菊,又名臭芙蓉,為菊科萬壽菊屬的植物。原產墨西哥,在中國各地都有人栽培用於觀賞,可生長在海拔1150米至1480米的地區,多生在路邊草甸。萬壽菊常於春天播種,因其花大、花期長,故常用於花壇布景。

【特徵】
萬壽菊屬菊科,一年生草花。全株株高約20至90公分。莖直立粗壯、多分枝;花瓣有單瓣和重瓣之分,花瓣具波浪狀,且花色有白、黃至橙紅各種色彩,色彩繁多;葉對生,羽狀全裂;葉緣具腺點,會釋放異味,故又稱為「臭菊」。

【栽培與用途】
栽培:土質不拘,但以排水良好之砂質壤土為佳,日照要充足。冬季落葉後或春季修剪整枝,老化的植株施以強剪,促使枝葉更茂盛。性喜高溫多濕,生育適溫約攝氏22~30度。
用途:耐旱、耐瘠、耐風、耐潮,枝葉青翠,適作盆景。

※出處:維基百科

到手香,又名著手香、左手香、過手香、印度琉璃苣、印度薄荷、排香草。是一種具有香味的唇形科多年生草本植物,因為在植株上僅淡淡清香,當摘下葉片後,因有傷口散發香氣而得名。原產於東非和南非。主要產於馬來西亞、巴西、中國和印度。

【型態】
左手香是一個大型多肉的草本植物,其植物具有濃烈香氣,多分枝,對生,廣卵形,先端純圓或銳,齒狀緣有點上捲,且全株密被細毛。左手香株高約30~90公分。人工培植,可達兩米。

【用途】
香料:左手香帶有香味,可以用來清新空氣或調味肉品。
藥用:左手香味辛、性寒,具有清暑解表,化濕健胃,涼血解毒,消腫止癢功效。葉片具有相當多的療效,坊間相傳搗碎榨汁後加蜂蜜、鹽等飲用可用於治療咳嗽、感冒、喉嚨痛;亦有人將葉片搗碎後外敷,消炎、止腫。左手香雖有藥用價值,卻並非中醫師使用的中藥材。

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