2019年12月30日 星期一

舊屋翻新 | 工程 | 油漆收邊漂亮、省時省力的關鍵細節:遮蔽保護工程

有很多事情都比塗漆本身更重要,像是前一篇提到的壁癌整治與批土打磨作業,還有這裡要談的遮蔽保護工程。魔鬼藏在細節中,塗刷油漆也許人人都會,但是打底收邊的功夫卻能分出高下,牆面平整靠的是仔細打磨,收邊漂亮靠的就是保護工程。

和裝潢進場前的保護工程不同,裝修初期的保護是為了防範家具垃圾搬運時,造成公設走廊或電梯損傷;油漆時的保護則是為了讓不該漆到的地方勿受波及,還有所有上漆邊角處都能筆直乾淨俐落。這遮蔽保護的工程要是沒做好,無論噴漆或粉刷四處噴濺的油漆絕對會讓你事後清潔搞到手軟,不但身體累心也累而且還不一定能清的乾淨;但要是遮蔽保護做得踏實,連油漆邊角時都能放心刷塗,既有效率收邊又漂亮平整。

這次舊屋翻新全室都要重新油漆,上漆前先將工具一字排開:養生膠帶、紙膠帶、油漆盤、乳膠漆、滾筒刷、羊毛刷、攪拌用竹筷。

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2019年12月29日 星期日

舊屋翻新 | 工程 | 壁癌整治與批土打磨,決定成敗的上漆前置作業

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老房子有壁癌問題,當初看屋時就有注意到,室內靠近浴室的牆面底部可見明顯的油漆粉化脫落痕跡;雖然後來再訪時屋主已經請人粉飾太平,清除壁癌脫漆部分並重新粉刷,但我們對這情況一直耿耿於懷,畢竟賣方不會願意再花大錢整修,多半只是敷衍了事,這棘手的壁癌難題,還是得由我們自行來處理。

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幸好壁癌蔓延的範圍不算大,整治的方式也不外乎除霉、防水,參考了許多DIY前輩們的經驗分享後,我也決定自己來挑戰看看!

2019年12月17日 星期二

舊屋翻新 | 工程 | 二手家具家電清運 & 浴室清潔大作戰

以往裝潢施工的第一步,都是得進行保護工程與拆除作業,然後老房子很快就會變成戰場,遍地狼藉堆滿垃圾雜物等待清運;但這次套房輕裝修不同,既不需要打掉浴室重作,房間內也沒有固定式木作裝潢需要拆除,所以省了不少麻煩;但房子裡還是有「大型垃圾」要處理,那就是之前提過雞肋一般的二手家具與家電。

為了讓這些二手貨發揮殘餘價值,我上網找了許多專門收購的店家並預約現場估價,可是怕物況太糟糕賣相不好,於是特地找了天下午過去稍事清潔順道檢查,也多拍了些照片方便銷售溝通。

待販售的家具包含雙人床架含床頭板、雙人床墊、衣櫥;稍微清潔擦拭過後,發現這種廉價家具果然還是不太牢靠,很多地方都有脫釘問題,衣櫃內的層板凹陷,抽屜軌道也在我修理後才能使用,床墊也有髒汙及破損痕跡。

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2019年12月12日 星期四

舊屋翻新 | 設計 | 初步設計藍圖與工程規劃

如同之前的經驗,地政單位提供的建物測量成果圖與現況尺寸存在誤差,所以這次索性等到實際丈量之後才利用SketchUp進行平面圖繪製與3D模擬。小坪數套房在不動隔間牆的前提下,其實可彈性運用的地方不多,只能仰賴室內家具配置讓生活機能完備。

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運用小空間的訣竅在於,千萬不要挑選龐然大物般的家具,無論衣櫃、電器、書桌、置物架,所有家具家電其實都有重量級、也有袖珍款可選。善用垂直空間,不要讓單一物品占據太多位置,就是讓居家功能完善且協調的關鍵。

2019年12月2日 星期一

舊屋翻新 | 紀實 | 套房改造第三案,小坪數大挑戰

不知道有沒有人和我一樣期待「House Flipping」系列,時不時就會忍不住回顧舊屋翻新初體驗老屋翻修第二彈!一晃眼又隔了兩年多,我們終於要再次挑戰套房改造了,種種因素讓這次的任務分外不輕鬆,讓人是既興奮又害怕。

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2019年11月29日 星期五

居家清潔 | 書摘 | 懶惰主婦持家術:拯救主婦心靈,看見整潔新希望的29個家務事真理

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1.         理家第一步:認清現實
1.1.       放棄理想、別再空想;誠實面對自己,才能維持家裡整潔。
1.2.       一步到位、永不到位;讓家變乾淨的不是什麼打掃的法門,是打掃的人(也就是你)
1.3.       做家事不是做專案,而是無聊沉悶的重複作業。

2019年11月28日 星期四

裝修知識家 | 滴滴答答,房屋漏水這樣救

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滴滴答答,室內滲水、牆面出現壁癌,這些都是房屋漏水的症狀,買房最怕買到漏水屋,尤其台灣氣候潮濕,若是再加上室內滲水,生活品質將大大扣分,專家表示,室內漏水的原因可分為裂縫、驅體塡充不實以及水管或者混凝土劣化造成,其中漏水處又以浴室、天花板、窗框及牆面等地方最為常見

2019年11月22日 星期五

生活小綠意 | 隨風飄逸的綠色狐狸尾巴~狐尾武竹(Asparagus densiflorus Myers)

這篇介紹來得有點晚,看看時間,原來狐尾武竹已經來報到三年了呀!或許它成長緩慢,常讓人以為這植物一直處於凍齡狀態、沒什麼改變,但日子拉長才驚覺,其實它默默地成長交替著,也成為小陽台不可或缺的一抹綠意。

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※出處:認識植物

狐尾武竹,別名狐狸尾、狐尾竹,邁氏非洲天門冬,非洲天門冬,萬年青;原產地南非;園藝庭園觀賞用:因葉形優美,常綠,適合作庭栽、盆栽觀賞用,均有很好的觀賞價值。

狐尾武竹為百合科天門冬屬多年生草本植物,莖直立或開展,高可達60公分;植株叢生狀,其下有肥大塊莖,莖直立圓筒狀;莖上小枝及假葉密生,猶如狐狸尾巴,帶有黃綠色光澤。小葉線形,四季青翠優雅。腋生總狀花序,開乳白色有香味的花。結球形漿果,成熟時紅色。狐尾武竹成株叢生狀,耐陰性強,成長期喜好濕潤,水分需充足。在半蔭蔽的栽植地點會比全日照的地點生育旺盛,定期施氮肥可促進葉色美觀。可用播種或分株法,春、秋為育苗適期。性喜高溫,日照50%~70%,夏季忌強光直射,耐陰性強,可作室內植物。

2019年11月20日 星期三

居家清潔 | 除塵 | Coway空氣清淨機.AP-1009CH濾網清潔

約莫去年此時,有感於台中空氣品質每況愈下,老婆的姊姊們一次採購了好幾台空氣清淨機,也贈送給我們一台,一起抵抗空汙。

當時家裡已經有一台3M Filtrete淨呼吸,丟在房間角落並不常開,而這台Coway憑著圓弧可愛的外型和有趣的空氣品質指示燈,頓時成了家中的新寵兒。本想找個時間清洗濾網順便寫個開箱文,不知不覺,竟然用了快一年才得閒清潔。

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2019年11月15日 星期五

舊屋翻新 | 檢討 | 黑心統包遺毒未清?偷工減料只能用密集修繕來彌補

其實出租套房本來就難免會遇到一些維護上的問題,一直以來我也都是抱持著趕緊處理解決的態度面對,但是夜深人靜時,仍不免暗自揣測,或許這些疑難雜症並非空穴來風,黑心廠商的料工品質,是否間接造成了後續的維修麻煩?

上次前房客搬走清空,我們大肆整頓、清潔,更換燈具、重新宅妝過後,小宅又順利出租了,我們也終於得以喘息;可是沒想到噩耗來得這麼快,才第一個月,房客就傳訊息告知冷氣不冷,隔天甚至連室內機都開始滴水。

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2019年11月1日 星期五

爸爸的悔過書(9M).遲來的自白(5Y)

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如果說,一個美好的結局是來自於很多正確的決定,那麼一次悲劇的背後,是不是也充滿了許多錯誤的選擇?可是人之常情,我們卻常希望只做出一個正確的決定就贏來成功,並將所有的失敗歸咎於單一原因,而這樣做,真的有令人比較好過嗎?還是只是方便人簡化問題,避重就輕。

這是你離開不久後,爸爸提筆寫下的自白,是交給檢察官的悔過書,也是我們最真切的感受,一字一句,卻再也喚不醒沉睡的你,只能在午夜低迴。

2019年10月31日 星期四

居家安全 | 兒童居家意外頻傳,這幾點要注意!

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幼童墜樓、被窗簾拉繩纏繞而窒息或是跑跳時撞到桌角,這些都是家中常見的意外,因此做好居家安全設計,才能避免讓家成為幼童最容易受傷的地方,像是在陽台設置隱形鐵窗等防墜設施、有尖角的家具加上防撞條,或是裝上插座安全裝置以免幼童觸電,最後則是選購無拉繩的窗簾,降低幼童在家中發生意外的風險。

2019年10月20日 星期日

家具組裝 | 玩具 | 兒童冰淇淋歡樂屋。ICE CREAM SHOP

感謝社區鄰居的餽贈,我們意外獲得一組冰淇淋歡樂屋!這年紀的小孩就是超愛角色扮演的呀,買菜賣菜、收錢找錢,不知為何扮演家庭主婦和老闆就是這麼有趣。

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2019年10月19日 星期六

居家修繕 | 排油煙機 | 開關無法啟動,DIY拆裝與檢修

也許近期操勞過度吧,一早起床就發現廚房排油煙機罷工了,明明昨天都還能正常使用的呀,突然不知怎的,電燈和排風功能都失效了。這件噩耗對我們來說衝擊還不小,如今廚房幾乎天天開伙,沒了排油煙機不但煮飯炒菜燈光昏暗,油煙四竄也頗為惱人,但總是要吃飯的,維修也變得勢在必行。

一開始我先確認排油煙機使用的插座有電,重新插拔及開關數次後,確定沒反應,就只好立即聯絡林內原廠報修,後來左思右想,一方面擔心師傅無法立即排解問題,若要將機器拆走修理,廚房不知道要停業多久,另一方面又覺得如果是什麼簡單的接線鬆脫或接觸不良,花了檢修費可能會很嘔氣;剛好師傅時間無法配合立即來檢修,不如就自己DIY試試。

打開櫥櫃,排油煙機正上方就是之前安裝逆止風門的位置,這次我將鎖在機體上的兩顆螺絲卸下,想要看內部的控制線路,很可惜,打開後只看到積累的油汙和排風扇。

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2019年10月18日 星期五

生活小綠意 | 第二株雞蛋花的故事,該是時候說再見?

種植雞蛋花是個很棒的體驗,有興趣的人不妨看看這些回顧:
生活小綠意 | 陽台最受歡迎的植物,DIY扦插好容易:雞蛋花(Frangipani)
生活小綠意 | 主婦的小花園血淚興衰史(下)
生活小綠意 | 從插枝發芽到散葉開花,一趟既驚艷又自豪的雞蛋花栽種之旅(上)
生活小綠意 | 從插枝發芽到散葉開花,一趟既驚艷又自豪的雞蛋花栽種之旅(下)

以上都是我們初次嘗試扦插雞蛋花,一路上的感動、辛酸與真實歷程,但我從沒說的,是第二株雞蛋花的故事。

話說當初老婆決定撿拾斷枝扦插時,為怕失敗,保險起見挑了一長一短兩段枝條,並且先取用短枝條入土栽種,另一段長枝就一直擱著,直到第一株雞蛋花二度換盆時,才正好利用換下來的舊空盆,種下了第二株雞蛋花枝條。

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2019年10月4日 星期五

裝修知識家 | 第一次買房裝潢,四大誤區要注意

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買房想裝潢佈置新家,然而部分不實用的設計卻可能成為裝潢誤區,專家表示,像是不少年輕族群因為受到西方文化影響而規劃開放式廚房,然而卻未改變烹調方式,造成油煙漫天,還有氣氛柔和的間接照明也是許多人喜愛的設計,但忽略層板間容易藏灰塵,難以清潔等問題,反而造成設計美,但使用效益較低的狀況。

2019年10月2日 星期三

居家改造 | 浴室 | 多功能沖洗器安裝,清洗馬桶與地板方便又輕鬆

相信許多人都跟我一樣,是強力水柱的愛好者,也深知沖洗器的好用之處,可是偏偏浴室裡馬桶旁就是少了這組配備,讓人壓根提不起勁沖洗地板或馬桶。其實我們早在預售屋客變階段就想請建商加裝沖洗器,但好像建商建議我們找裝潢公司施做,設計師報價又太貴,最後就不了了之。時至今日我們也將就著,馬桶髒了就用舊牙刷刷,乾區地板要清洗,就勉強把濕區的淋浴用蓮蓬頭拉出來噴水,因為實在不方便,也讓浴室清洗變成逢年過節一年一度才偶一為之的麻煩事。

這幾天小孩又失誤在馬桶附近撒了一泡尿,不知道是否和馬桶或垃圾桶的臭味都混雜在一起了,始終覺得有股異味揮之不去,才又激起我們要來改裝沖洗器的強烈慾望。正好馬桶旁本就有預留一組水龍頭出水口,根本無用武之地,不如改成沖洗器卡實在。

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2019年9月25日 星期三

居家清潔 | 除垢 | 超簡單懶人版母乳皂DIY,只要4種材料輕鬆上手

聲明在先,以下介紹的母乳皂製作方式,純屬個人選擇僅供參考。畢竟每個人對於手工皂原料及比例各有所好,珍貴的母乳要怎麼利用更是見仁見智,希望大家能找到適合自己、方便且實用的母乳皂製作配方。

至於我,說穿了就是一個「懶」字,自從老婆停餵小孩斷奶後,冷凍庫裡堆積的母奶就這樣一直放著沒人有空處理,直到近期我才決定花點時間來研究母乳皂如何製作,雖然網路上教學的文章非常多,大家都說做法很簡單,但實際上需要準備的材料可不少,對我來說,不過就是想讓冰箱多清出一點空間放水餃呀~若為此要準備一大堆油品、操作稍具危險的強鹼、購置磅秤、溫度計、打蛋器、容器、模型等等僅供製皂使用的器具,由於各種油品使用比例不均,可想而知最後家裡一定會有剩餘的材料和荒廢的器具,明明我一開始是本著不要浪費母乳的初衷才決定做母乳皂的,如果最後反而落得母乳用完了,卻多出一些油品和製皂用的鍋碗瓢盆,豈不是本末倒置了嗎?

總而言之,看完一些部落格分享後,我便灰心喪志地想說,好吧,看來要清母乳庫存,還是只能拿去澆花或泡澡,才不會太浪費;後來突然瞄到「皂基」這個關鍵字,才又陸續看了幾篇簡易版母乳皂製作分享,發現原來還有這招超適合懶人入門的方法,既省時間又省錢,步驟簡易、無危險性、又不必長時間晾皂,正好符合我的需求呢!

二話不說,我先清查了冰庫裡的母乳存量,總共7袋約1000ml;

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2019年9月17日 星期二

裝修知識家 | 第一次裝潢,找統包還是設計師?

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不管買新屋,還是老屋,都會遇到房屋裝修問題,但對於第一次裝潢的首購朋友,對於”裝修”都不是專門科,普遍會找「統包」「設計師」承包處理。專家表示,在不考慮預算的狀況下,如果追求生活品質,建議找設計師操刀,作出來的成品會比較滿意,在整個裝修工程中也比較輕鬆;但如果是在乎實用性、較不在乎美感,或是比較臨時性的裝修,建議可找統包工程行,可以相對省點荷包。

2019年9月12日 星期四

房地產知識 | 買屋 | 老屋CP值高?入手前注意七大重點

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老屋因房價相對便宜加上公設比低且免繳高額管理費,促使不少民眾會選擇購買,不過老屋由於屋齡高且屋況較差,因此591房屋交易網提醒民眾,入手老屋前最好先仔細驗屋,留意房屋的建築結構、耐震度、水電管線以及是否為漏水屋,最後由於銀行對於老屋的貸款成數多為5~6成,所以民眾得先準備較高的自備款。

2019年9月9日 星期一

房地產知識 | 貸款 | 想省錢,原來房貸+信貸要這樣搭!

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首購族興高采烈擠出自備款買房子,到了交屋之際才發現銀行貸款成數不足,燃眉之急下可能會考慮申辦信貸來調頭寸。代書提醒,信用貸款的利率通常都比房貸還要高很多,至少都在3%以上,要貸就必須評估好還款能力,而且有閒錢、有能力就要先清償信貸,才能省下不必要的利息。

2019年8月29日 星期四

舊屋翻新 | 檢討 | 房屋漏水責任歸屬問題:樓上漏水,樓下出錢,合理嗎?

老房子的包袱就在於,翻新整修只能顧到自己家,公有部分如頂樓、外牆的管理維護必須仰賴管委會,而公共走廊、樓上樓下與隔壁鄰居的狀況,更是只得碰運氣勤祈禱別有惡鄰。當然這些共通性的問題,所有房屋都會遇到,差別只是房屋年紀越大,出狀況的機率也越高,如果剛好管理鬆散或各家自掃門前雪,處理起來就容易四處碰壁。

在此之前,其實老屋出租的反饋一直都不錯,除了上次文化石牆崩裂的驚魂記之外,我記得房客只有問過我工業風吊扇如何調整風速,還有廚房專用插座迴路的位置。聽到房客說住得很開心、很有家的感覺,我們也備感驕傲。

2019年8月14日 星期三

居家修繕 | 玩具 | 居家必備修繕好物,黏接固定迅速又牢靠的熱熔膠槍

一直以來我都覺得熱熔膠真是既方便又好用的偉大發明,其能快速黏結固化的特性,不僅在工程領域裡很萬用,拿來當居家常備的修繕工具也超適合!不過也許是因為從過去在學階段、到進入職場裡打滾,實驗室或公司裡總有這套設備可「借用」,所以我時至今日,才終於礙於不好意思把水槍帶去辦公室修理的面子,決定自行添購一組熱熔膠槍。

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2019年8月12日 星期一

房地產知識 | 賣屋 | 想賣房子,自售與仲介代售比一比

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賣房到底該透過仲介還是自己賣呢?一般民眾多會選擇透過房仲出售,雖然需要支付服務費,不過因為房仲擁有的資料多,對市場的行情也相對瞭若指掌,而且可以完全配合買方的看屋時間,若是選擇自己賣房的話,優點是不需要額外付費,還可以當面了解買方的需求與想法,但由於經驗不足,通常不知道該如何過濾買方,交易上風險較高。

2019年8月8日 星期四

居家修繕 | 玩具 | 便宜沒好貨?兒童相機的拆裝與檢修

小孩到了某個年紀後,對於「拍照」的興趣大過於「被拍照」,要乖乖站在鏡頭前擺出正常姿勢與笑臉難如登天,但卻對手機相機等拍照工具充滿興趣與好奇。為了滿足這種渴望,我們入手了一款價格比玩具還便宜,性能卻是麻雀雖小、五臟俱全的兒童相機,支援拍照與錄影功能,還有數款相框和遊戲可玩,比起只能看不能用的玩具,或是要冒險將手機交給孩子使用,這款兒童相機既能滿足小孩愛拍照的願望,又不怕摔壞捨不得,真是CP值頗高的選擇。

在出手購買之前,老婆還特地調查了便宜兒童相機可能的弊病,畢竟台幣三百元有找,除了相機本體還大方贈送16GB記憶卡,實在是很難不讓人起疑呀!在價格的誘惑之下我們還是勇敢下單了,小孩拿到這份禮物後也開心地天天玩、天天拍、樂了好一陣子,然後…,有一天我就被告知,相機無法開機壞掉了,老婆也很懊悔上了便宜貨的當。

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2019年8月1日 星期四

房地產知識 | 書摘 | 觀念決定一生的財富:租屋賺大錢、人生逆轉勝的絕招

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1.      投資房地產,扎穩馬步沒在怕!
1.1.     當個稱職、專業的房地產投資達人,全方位經營包租與買賣,首要條件就是「耐煩」。
1.2.     自住與投資(出租、轉賣)的相同處在於,你覺得住得舒適,房客或買家才會住得舒適;不同處在於,你喜歡的不見得是別人喜歡的。
1.3.     沒有一棟房子需要住一輩子,有利可圖的時候,可以轉賣就轉賣。
1.4.     採用企業化經營管理策略:業務觸角多元、電腦自動管理、收租方式嚴謹、提供舒適環境、注重行銷廣告。
1.5.     各種方式都能賺:出租(單純的包租公)、代管代租(幫別的包租公找到房客,或者管理套房)、代標法拍(幫人標法拍屋)、代租轉賣(把有房客入住的屋子轉賣給別人,買家直接就能當包租公,提高賣相)、直接轉賣(買賣賺價差)、二房東(用較低價位跟房東承租房子,再轉租出去)
1.6.     打一場團體戰,讓房仲、代標業者、代租代管公司、網路、裝潢修繕業者、高科技、房客、土地代書、管理員、里長、鄰居、政府機關、警察、民間組織、銀行當你的小幫手。

2019年7月16日 星期二

生活小綠意 | 行道樹、分隔島最常見的橙紅色鮮豔花叢:矮仙丹(Chinese Ixora)

週末假日愛往圖書館跑的我們一家子,除了喜歡借書租電影外,也貪圖著吹免費冷氣,和小孩一起挑選童書的樂趣。因為總覺得有著看不完的書,DVD即使舊一點對觀影迷來說也彷彿像是挖寶,所以我們真的把圖書館當作規律行程在跑,時不時還會碰上剛好在辦活動,有時候送舊書,有時還有益智闖關遊戲、DIY鑰匙圈、贈送免費樹苗等好康。

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※出處:認識植物

矮仙丹,又名英丹花、賣子木;台灣全島普遍栽種,作為盆栽、庭園樹、綠籬用。

常綠灌木,單葉對生,葉端突尖。有一對三角形淺綠色托葉。漿果類,果色紫紅。花瓣四枚,不同於五枚之繁星花。仙丹花類原產熱帶亞洲,全年均能開花,但以夏、秋較盛開,花頂生,繖形花序,梗長約0.5公分,中上部具有關節並有三角形小花一對;萼壺形,長凡0.3公分,先端4~5裂,裂片於圓形;花冠淡紅色,高盆形,冠筒長約2.5公分;雄蕊4枚,著生於冠筒先端而與裂片互生,花藥露出花冠外;子房下位,各藏胚珠一顆;花柱絲狀,柱頭先端二裂、舌狀,有數十朵小花密集成叢叢花團,似繡球;花瓣四片或五瓣,聚生成團,花姿嬌艷,花期長,盛花期為5~11月,適合庭園美化、盆栽或切花。

2019年7月13日 星期六

居家修繕 | 燈具 | 15公分LED索爾平面崁燈更換,配線簡單免換燈泡

畢業季來臨,離開校園已久早就無感的我們,這回因為租客剛好是學生,租約到期要退租驗收,又得重覓新房客而頓時忙碌起來。原本打的如意算盤是,退租當天簡單打掃整理後就直接安排帶看,如果運氣好,說不定還能無縫接軌直接簽約;可惜這只是妄想,事實上雖然前房客只住了一年有餘,房子折舊的痕跡卻是斑斑可見,我自己都嚇了一跳,生活感十足的同時,不免也留下許多使用後的足跡,我和老婆兩個人花了整個周日午後,難得丟包小孩來做苦力…,準備了掃把、抹布、吸塵器,各自分工擦拭檯面、掃地吸塵、擦地板、洗浴室,好在(?)原本預約看屋的人都臨時取消了,讓我們得以大肆清潔整頓屋內環境,並在老婆巧手宅妝之下,至少恢復了原本八九成的風采~

房客在退租當天才告知,浴室燈有些故障、偶爾會閃爍,我索性把崁燈拆卸下來,打算直接拿到五金行詢問。剛好之前黑心統包的遺毒,讓我對於拆卸燈具相當得心應手,這款崁燈是靠背面兩側的彈簧鐵夾固定,只要稍微往下拉,扳動彈簧夾即可取下,記得拆卸燈具前要先關閉電源、戴上絕緣手套,避免觸電發生危險。

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2019年6月28日 星期五

閱讀筆記 | 書摘 | 說對話的不動怒教養:用孩子的邏輯,化解孩子的情緒

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1.      當個優雅的大人
1.1.     身教永遠放在第一位,柔和而適當的保持威嚴。
1.2.     第一招:蹲下來、眼神直視孩子;溝通時運用音調、手勢輔助。
1.3.     第二招:不預先定罪,協助孩子說出內心的想法;先安撫情緒,再講道理。
1.4.     第三招:責備過後,告訴孩子如何避免錯誤再次發生;因為你做了這件事→所以發生了不開心的事→下次怎麼做,不開心的事就不會發生。
1.5.     別讓自己在失控的時候處理孩子的問題;深呼吸,轉身離開現場。
1.6.     從收玩具訓練生活規矩:用音樂區隔遊戲時間、一次玩一種遊戲、用顏色幫助收納歸類、檢查收納成果、制止偷懶摸魚。

2019年6月1日 星期六

閱讀筆記 | 書摘 | 生活經濟學:世界最簡單的經濟學入門

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1.      分工(Division of Labor):指複數以上的人各自負責並專注於特定的工作;分工是在短時間內大量生產最有效的方法。
2.      合成的謬誤(Fallacy of Composition):將適用於某部分的特例套用在全體,所產生的錯誤判斷。
3.      比較利益(Comparative Advantage):就自身而言相對上較為擅長的事物。
4.      非價格競爭(Non-price Competition):避開降價的手段,而採取價格以外的方法來達到競爭目的。
5.      勞務(Services):市場上的買賣並不限於物質性的商品,也包含勞動或服務。
6.      (Rent):指某塊土地因其優越特質,較一般土地高出來的地租,或者某個具備特別才能的人,所獲得較一般人高出來的收入。
7.      市場競爭(Market Competition):促成適才適所最自然的運作機制就是競爭;競爭的規則要公正,才能誘發參加者的鬥志。
8.      寇斯定理(Coase Theorem):當某人的經濟行為危害到他人時,對引發災害者的經濟活動課稅,作為懲罰,或是相反的給予補助金,協助其減低災害,兩者都能有效地減少災害。
9.      逆選擇(Adverse Selection):意指原本想選擇優良品,結果卻選到劣等貨。
10.   侷限條件下的利益最大化問題(Constrained Maximization):在有限資源的條件下,盡力將利潤與滿足感最大化。

2019年5月24日 星期五

居家清潔 | 除垢 | 汽車兒童安全座椅的拆裝與清潔

今天帶孩子參加同事婚禮,車程將近兩小時,一路女兒都安穩地睡著,在婚宴上有吃有喝,拿了禮物又領了玩具,可說是滿載而歸好不盡興。只是回程時剛上車不久,不曉得是吃得太飽還是怎樣,一聲咳嗽就吐了滿身,弄得我只好趕緊路邊停靠,開始擦拭收拾殘局。

回家後我輕描淡寫地和老婆說:「汽車座椅又得拆下來清洗了。」
這種感覺我想有小孩的人多少都懂,屎呀尿呀嘔吐物什麼的,都算家常便飯,時間久了很自然就能處變不驚認份承受,所以我一點都沒有抱怨的情緒,只留下事實陳述。

老婆的回答也很妙,「你要不要寫一篇部落格?」
都已經不記得是第幾次拆裝與清潔了,我們其實不算太勤勞的父母,餅乾屑泥土沙子等髒污都不足以讓我們覺得需要把汽座拆下來清,隨手拍拍也就夠了;自從女兒開始鬧彆扭情緒化,不順心就哭→咳嗽→吐,生病感冒時也常常不舒服→咳嗽→吐,或單純的吃太飽→咳嗽→吐,到了近期在戒白天的尿布,偶爾也會在半夢半醒之際失誤尿在車上。總之我都是在不得已的情況下,遇到非處理不可的嘔吐穢物與尿臭味,才屢拆屢裝成了熟手。

就在老婆的提議下,轉念一想,留篇文章紀念一下也不錯。於是這一次,我就在一如既往的拆裝過程中,一邊拍照,紀錄目前高效率無冗餘動作的拆卸組裝流程,也順道分享以前曾走過的冤枉路,其實拆裝一點都不難,只是欲速則不達,越心急越容易犯蠢。

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2019年5月2日 星期四

閱讀筆記 | 書摘 | 「不打、不罵、不動氣」的優雅教養術

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1.      教孩子不必大吼大叫!變身「優雅媽媽」,教出聽話乖小孩!
1.1.     如果孩子做了你期望的事,就立刻採取「讓孩子覺得開心」的行動;相反的,如果孩子做了你不希望他做的事,則採取「讓孩子覺得麻煩」的行動。
1.2.     這些讓父母傷透腦筋的事,反過來看全都是「讓孩子成長的契機」。

2019年4月7日 星期日

居家修繕 | 五金 | 浴室衛生紙架掉落,簡易拆裝與維修

每個人家中浴室裡應該都少不了捲筒或抽取式衛生紙架吧,即使是如此普通的衛浴五金配件,也都有損壞不堪使用的一天,以下親身經歷,教大家怎麼簡易維修不求人。

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2019年4月3日 星期三

閱讀筆記 | 書摘 | 消費.浪費.投資儲蓄法,讓你輕鬆存夠退休本

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1.      你想像中的晚年生活是怎麼樣的呢?
1.1.     夫妻金錢價值觀不同,不應強迫對方接受自己的想法,重點是要傾聽彼此的願望,同時好好地達成協議,至少要確保方向性一致。
1.2.     不要將錢過度挹注在子女身上,改用愛和時間來取悅孫子吧。
1.3.     不只是金錢,不管任何事,若硬要勉強去做,就會產生不良影響。在合乎自己的生活方式中取得收支平衡,留心營造讓心靈沒有壓力的生活,努力不懈地維持健康的身體,才是最好的晚年生活。

2019年3月17日 星期日

生活小綠意 | 從插枝發芽到散葉開花,一趟既驚艷又自豪的雞蛋花栽種之旅(下)

續接前篇。(上)

不過就像老婆前次回顧提到的,雞蛋花生長的過程也非一路順遂,一些常見的病蟲害也屢屢令人沮喪不知所措。以蟲害來說,小花園曾陸續出現過螞蟻、蚜蟲、介殼蟲、紅蜘蛛,就像瘟疫一般,總是在各植物間相互傳染,其中螞蟻和蚜蟲對薄荷情有獨鍾、傷害最大,至於雞蛋花則是對紅蜘蛛不勝其擾,曾有段期間葉片紛紛枯黃掉落,嚴重到幾乎每根嫩芽都在發芽階段就轉黑脫落,當時也算是病急亂投藥,好在雞蛋花生命力夠強韌,不但撐過蟲害,還在遭受外敵之時分枝求生,從原本一枝獨秀變成四路開枝散葉,展現十足韌性!不過這期間的枝幹枯黃瘦弱,至今仍清楚可見,真是凡走過必留下痕跡。

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2019年3月16日 星期六

生活小綠意 | 從插枝發芽到散葉開花,一趟既驚艷又自豪的雞蛋花栽種之旅(上)

久未更新的陽台小花園系列,物換星移之下也又多了不少變化,老婆總是忙著處理小孩的生活瑣事無暇紀錄,只好改由我來聊聊園藝苦手的甘苦經歷。首先,就從我自認改變最多、回顧起來最令人驕傲感動的雞蛋花說起吧!

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2019年2月27日 星期三

居家修繕 | 淨水器 | 愛惠浦(EVERPURE)櫥下型淨水器,DIY濾芯更換

還記得以前在內湖工作時,每天總拎著一個公事包上下班,說來好笑,出門時裏頭裝的是好多空礦泉水瓶,回家前則要先溜到茶水間將瓶子一一裝滿,再提著沉甸甸的包包返家。當時之所以這樣不辭辛勞,一方面是覺得用電熱水瓶燒開水,還得先放涼才能喝,偶爾還會覺得水質混濁或有異味,比起每天去公司裝水更為麻煩;另外,也順便省下買礦泉水、或買濾水壺、濾芯的費用,同時省下水費、電費,鍛鍊身體順便節省開銷。

這份「好習慣」,在搬回台中後仍延續著,直到遷進新家,發現廚房已經配備了專屬的櫥下型淨水設備,才讓我不用每天當搬水工,上下班連包包都省了。

建商配贈的淨水器是愛惠浦(EVERPURE)櫥下型淨水器,系統架構非常簡單,就是從冷水管路分流進濾芯,過濾後再送到檯面給水頭。由於安裝時就已經將管線與支架都配接完成了,因此後續維護上也相當容易,只需定期更換濾芯即可。

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2019年2月2日 星期六

給小天使的一封信(4Y3M)

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寶逼,你好嗎?爸爸很久沒有跟你說說話了,時間過得很快,轉眼間又過了3年多快4年,你的小妹妹已經開始四處亂爬了,老爸對你的記憶,卻還停留在趴著勉強後退的階段。你的照片,一直放在客廳電視旁顯眼的地方,偶爾妹妹問起,我們會說,那是哥哥。你已經有兩個妹妹了唷,爸爸媽媽都很努力要走出這段傷痛,彌補一些錯誤,再次追尋稱得上幸福美滿的家庭。

我很清楚知道,沒有什麼真正被遺忘掉,那些你存在與離開時的點滴回憶,只要打開腦中的播放機,片段就會開始重演;部分的我已死去,我常這樣說,那是因為你是我們不可抹滅的生命的一部分,有好多追憶與故事,如今只剩下影片照片與腦海中的記憶,卻沒有人繼續寫下去,時間彷彿被終結在那一刻,成為我們不忍回憶的一段往事,不願掀起而被封存在心中的檔案。可是我也知道,你對爸媽的影響早已造成,而這足以改變所有接下來的人生決定。

能夠坦然面對現實,雖然也沒人再問起,能夠彼此交互暢談往日,雖然也只是撿拾日常瑣事回憶,這大概是我們目前的狀態,我仍舊不知道這樣是否算是放下了?還是只能稱之為淡然處之。

2019年1月9日 星期三

居家安全 | 在家打造安全防護網,百變的兒童安全圍欄

家中這組色彩鮮豔繽紛的兒童安全圍欄,是我二哥贊助的二手實用好物,在小孩開始四處爬行、一個不留神就會從視線中消失,下一刻也許就已經卡在沙發底下哭的匍匐探索期,這真是場及時雨,讓爸爸得以忙點雜事、媽媽可以安心備料下廚。

簡單介紹,圍欄有紅、黃、藍三色,將兩片卡榫連接後,只要再套上黃色固定片、旋上蓋子,就能讓左右圍欄緊緊相連,結合的角度有垂直、斜向、直線三種,可以自由依據空間形狀搭配變化、發揮創意唷!

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2019年1月3日 星期四

居家安全 | 居家安全從小地方做起,讓孩子遠離家中潛藏的危險因子

家是小孩成長玩樂的地方,這個對大人來說已經再熟悉不過的環境,卻是新生孩童充滿無限好奇、打算四處探索嘗鮮的世界,若稍不留神,意想不到的危險就可能發生。

打造一個能讓孩子們無憂嬉戲、安全玩耍的天地,就是每個新手父母的大挑戰,對我們來說,家中一些堪稱是防護居家安全的小物,其實也是伴隨著小孩長大的過程中陸續添購,不知不覺,竟也累積了不少玩意兒,而且真的都各自派上了用場。

回想起來,我最早購入的PATRULL防滑條,其實是早在內湖租屋時期,替自己買的,當時還只是個窮上班族,住在陰暗的地下室,每天晚上回家都要靠著手機微弱的燈光照明下,一步步踏下階梯,台北又是個陰雨綿綿的都市,三天兩頭就得全身濕淋淋地狼狽返家,每當踏經這十幾階台階時,即使小心翼翼也還是備感危險。當時在女朋友慫恿下買了止滑條,沒想到還真的超有感,防滑效果一流,雖然至今我也就用過那麼一次而已,仍舊記憶猶新當時很慶幸自己買下這組防滑條,讓每天早出晚歸都多添一分安心。

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