舊屋翻新 | 紀實 | 第二彈！未曾謀面就下訂的老屋，原來長這樣

距離初次老屋改造翻修大作戰也一年多了，為了不讓上次的舊屋翻新成為絕響，我們再度煞費苦心地犧牲周末休息時間，到處奔波賞屋、挑選合適的物件，只為了延續這個我和老婆共通的興趣：House Flipping。

但這次的故事一開始就很特別，本來照慣例依據預算看了許多房子，綜合評比後挑出一些決選名單，再根據排名依序出價斡旋，一度找到一間我和老婆都覺得很有改造空間，也想挑戰看看的物件，只是在價格上仍希望盡量爭取到低價成交；和仲介談妥下完斡旋金後，我們甚至也在確認屋況的同時，開始丈量實際空間大小，以方便後續室內規劃。就在一切看似順利進行的情況下，卻突然冷不防地接到房仲通知，說殺出一位程咬金，開了更接近賣方出價的價格，所以直接就準備要簽約了，問我們願不願意追價？

當時事發太突然，在預算有限的情況下我們也不願追高，只好轉而將目標放在同棟大樓其餘較小坪數的選擇；好巧不巧，原本同層樓有多戶在銷售，但我們比較喜歡的卻都已售出，就在準備放棄的時候，又接獲房仲通知，說另一層樓的某一戶也要出售，格局和我們看過的其中一間完全相同，但是目前出租中不便帶看，已經找房子找到有點精神疲乏的我們，此刻也懶得重新來過了；於是乎，正如標題所述，我們就在這因緣際會下，買了一間從沒看過的房子。

說起來還是很冒險，即使我們確實看過別層樓同格局的空屋樣貌，但對於真正購買的老屋真實屋況，我們卻是完全一無所知，連照片都沒有看過，更別說是進去賞屋了；一直等到最後交屋拿到鑰匙後，才終於得以一窺這次大膽購買的老房屋況。

幸好屋內清空雜物後，看來一切安好；過去木作打造的固定式櫥櫃、電視櫃、梳妝台、床頭板等都已過時但拆不走，地上固定式的地毯與牆面疑似佈告欄的設計，也頗為標新立異？！由於這邊過去曾經營過旅館，房間內都有中央空調設計，反而因此連一般常見的窗型冷氣專用窗都看不到，只好犧牲一扇窗戶來裝設冷氣。

廁所的狀況簡單來說也是老舊而堪用，不過三十幾年的老房子了，不只浴室防水要重新施作，水電管線也都要全數換新比較保險；前屋主也算得很精，臨走前將電熱水器都拆走了，不過至少洗手台、馬桶都還能正常使用。

畢竟過去是出租中的狀態，所以屋況不至於太誇張；不過要不是我們之前曾經看過另一間拆除後的原貌，我可能也不會這麼容易發現，其實現在的對外窗不是一字型而是ㄇ字型，床頭旁其實也還有另一扇側開窗，下方則有凹櫃；另外，天花板當初也有配合屋內大樑特別做過設計，犧牲了部分天花板的高度，來弱化幾處大樑的壓迫感，這也算是室內設計常見的手法之一。所以雖然房間已清空，但在裝潢拆除之前，其實還是有點見樹不見林的感受。

原始屋況的介紹到此為止，後續再來聊聊設計規劃部分吧～