舊屋翻新 | 紀實 | Before & After—老屋改造翻修全記錄(下)：天花板、地板、客廳、臥房

(前情提要)：Before & After—老屋改造翻修全記錄(上)

相較於整間砍掉重練的浴室而言，房間內部所做的修整反而不多，僅限於天花板、地板、牆面的翻新，剩餘的就留給下一任屋主自由發揮創意囉！

舊屋的天花板上，原本只有一盞吊扇吸頂燈與傳統式日光燈座，一開始我沒發覺這已經是樓板，還規劃了全室崁燈照明；後來發現了之後，為了維持樓高、省去木作天花板費用，就乾脆改為軌道投射燈配置、開始逐漸加入輕．工業風的元素，包含以銀色水管作配線管、選用復古銅色系的金屬吊扇，都讓最後自然裸露的天花板，不只是提供照明，也成為視覺注目的焦點。

原始的磁磚地面，已在歲月的侵蝕下裂損髒污；重新鋪上深色木紋的塑膠地板後，不僅讓地坪煥然一新，也為室內注入一股溫暖柔和的氣氛，讓脫去鞋子、走進房間的雙足，踏在地面的腳步都顯得更為舒服、輕快。

至於客廳的改造歷程：先拆除了既有的木作櫃，天花板、牆壁重新批土粉刷，浴室外側貼覆文化石牆，鋪設塑膠地板，安裝軌道燈與鐵件玻璃隔間。雖然比起衛浴的整修時程較快，但其實也牽涉了好幾種不同工班師傅，需要彼此互相配合與協調，才能讓工程順利收尾。

臥房和客廳因為採半開放式的設計，工程項目也多半雷同，所以幾乎是一起完工的。油漆選用偏黃的大地色系，是希望讓臥室內感覺更為柔和溫潤，和公共空間簡約大方的淺灰冷冽感，作出區隔。

以下就是改造前後，相同視角下的實景比較。別的不說，至少重新規劃後的玻璃輕隔間，絕對讓室內空間更顯得開闊；油漆配色後的牆面也不再單調無趣，配合像是藝廊展示用的投射燈光，讓任何放入的家具飾品，都更添質感。即使你不是工業風的擁護者，應該也能在整修之後的基礎上，輕易地變換居家擺飾，打造自己喜歡的愜意風格，而這就是我們改造的初衷。

預算方面大致如下：拆除約1萬8、文化石牆1萬3、鐵件玻璃隔間3萬6、全室批土油漆(1底2面)約2萬、電箱配線整理與插座開關面板更新約6千、燈具及吊扇1萬4、塑膠地板1萬8。總共合計約12萬5千元，不含稅也不含家具家電家飾。扣掉拆除與水電這種不可省的基礎工程不看，其實油漆、木地板、文化石牆都是裝修改造工程中CP值很高的項目。一旦將老房子的天地牆都整頓到位，就像是剛完工的新成屋那樣，接下來的空間就能任君揮灑、自由創作了。

舊屋改造翻新完成，只待有緣人賞識。不敢說老屋翻修後身價是否暴漲，但很慶幸我們能如願達成一直掛念在心頭的「Flip This House」房屋改造計畫。即使在政府課徵重稅之下，投資獲利的幅度有限，但就算在現金流上看似白忙一場的東西，於我們而言，換來的寶貴舊屋改造經驗值，卻是無價的！人生中有太多如果不去做，永遠都只是夢的夢想，這趟改造之旅，讓我們達成了一個夢想，又換來了更多的夢。如果有機會，我很樂意繼續堆疊累積任何居家改造相關的經驗，期待下一次的翻修旅程，也許就在不遠處。:)