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歡迎造訪Simple Decor,這是一個分享所有關於居家生活與裝潢改造的地方。 無論你是剛買下夢想新居準備裝修,或打算整頓翻修老房子,對房地產投資有興趣,或純粹是居家DIY愛好者,都竭誠希望這裡的文章能讓你引起共鳴。 以下簡單介紹目前文章的分類方式,供大家一目了然各取所需。 【裝修/改造/宅妝】 居家改造 :居住環境改造紀錄(租屋、住家,依空間區分) 新屋裝潢 :新房裝修全紀錄(設計、工程、驗收、檢討) 舊屋翻新 :舊屋翻修全紀錄(設計、工程、宅妝、檢討) 裝修知識家 :裝修相關資訊(法規、書摘) 宅妝好點子 :宅妝相關資訊(點子、書摘) 【修繕/清潔/組裝】 居家修繕 :家具家電維修實戰(依物品區分、書摘) 居家清潔 :清潔與拆裝實戰(依髒污類別區分、書摘) 家具組裝 :DIY家具組裝實戰(依購入來源區分) 房地產知識 :房地產相關資訊(稅務、法規、買屋、賣屋、租屋、貸款、書摘) 生活小綠意 :園藝新手的栽種紀錄 居家安全 :打造安全居家,讓孩子健康長大 閱讀筆記 :讀萬卷書,留下可供參考回顧的書摘 木工教室 :木作DIY經驗分享 有任何疑問或建議,歡迎留言詢問與討論。 ★精選熱門文章 TOP 3 (更新於2024/3) 《 居家改造 》 居家改造 | 浴室 | 多功能沖洗器安裝,清洗馬桶與地板方便又輕鬆 居家改造 | 浴室 | 實用收納小物,免鑽釘搞定浴室置物需求 居家改造 | 臥室 | DIY床頭層板置物架,兼顧美觀與實用性的好選擇   《 新屋裝潢 》 新屋裝潢 | 工程 | 裝潢施工順序 & 現場監工的重要性 新屋裝潢 | 工程 | 玄關磚、木地板、文化石,收邊美化學問大 新屋裝潢 | 工程 | 冷氣、木工、水電、油漆,依序進場 《 舊屋翻新 》 舊屋翻新 | 工程 | 追加工程只要老婆一句話,

閱讀筆記 | 書摘 | 40幾歲就退休:「先窮一下子,再富一輩子」的8個必殺技!


1.      趕快激勵自己動起來吧!沒有錢,你就萬萬不能
1.1.     金錢帶來選擇,你在財務上所擁有的自由度越高,生活中揮灑空間就越大。
1.2.     使你的錢變成一倍所需的時間=72/投資報酬率。
1.3.     目標行動夢想,從短期以及長期的角度進行思考。
1.4.     擬訂聰明(SMART)的目標:具體的(Specific)、可衡量的(Measurable)、可達成的(Attainable)、符合實際的(Realistic)、合於時宜的(Timely)
1.5.     寫下願景陳述:是誰的陳述?(Who)、內容為何?(What)、要在何時進行或完成?(When)、如何完成?(How)
 
2.      你必須有計劃地去做文件夾、銀行和你之間
2.1.     只把對你重要且對生活有影響的資料,加以歸檔管理。
 
3.      現在就開始理財吧!做預算帶來的樂趣
3.1.     收入-支出=淨收入;資產-負債=個人淨值。
 
4.      擺脫貧窮困局如何避免陷入卡債風暴
4.1.     優先清償利息最高的債務,減少舊債時千萬不要衍生新債。
4.2.     避免債務纏身的最佳方式,是過著簡樸的生活,把焦點放在儲蓄上。
 
5.      存錢要從現在就開始坐著空想,錢是不會進來的
5.1.     撙節開支,對自己許下省錢的承諾!
5.2.     自動存款提撥儲蓄、自動繳費賺取利息。
5.3.     財務生活成功的關鍵在於平衡,要在支出、儲蓄、投資、緊急事故基金,以及減債計畫之間求取均衡。
 
6.      現在就去投資吧!打好投資前的基礎
6.1.     投資的五大目標:安全、收入、成長、流動性、賦稅最低化。
6.2.     投資之所以能比儲蓄賺更多錢,完全是由於複利所致。
 
7.      投資進階篇各種投資選擇和策略
7.1.     指數型基金的優點及缺點:績效不會輸大盤、也不會贏大盤。
7.2.     投資策略:多樣化和平衡、定期定額、長期投資。
 
8.      特別要拿出來談的一些事家庭、孩子、老年生活
8.1.     接受高等教育的成本高昂,但能換來更多生涯選擇、更高所得。
8.2.     善用貸款購屋,根據投資報酬和貸款利率決定對策。
8.3.     越早開始進行,將來的成效便越好,過的日子也會越舒服。
8.4.     現在就開始,等待其實是向你自己騙取金錢的手段而已。
8.5.     致富的三項原則:花錢要精打細算、懂得儲蓄和投資、回饋社會。

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