房地產知識 | 租屋 | 出租人負責修繕項目及範圍確認書

出租人負責修繕項目及範圍確認書

出租人     將住宅出租予承租人    ，並於民國   年  月  日簽訂住宅租賃契約在案，茲同意依本契約第    條第   項約定出具本租賃標的負責修繕項目及範圍之確認書如附明細表。(以下僅為例示，應由租賃雙方依實際情形自行約定後確認之)

此致

承租人            (簽章)

出租人            (簽章)

中華民國      年      月      日

出租人負責修繕項目及範圍明細表

設備或設施及數量		點交狀態		租賃期間損壞之修繕責任	備註
室外	大門	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	門鎖	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	門鈴	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	對講機	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	房門	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	門口燈	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	其他	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
客餐廳及臥室	落地門窗	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	紗門	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	玻璃窗	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	天花板	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	內牆壁	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	室內地板	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	其他	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
廚房及衛浴設備等	洗臉台	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	流理台	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	排水孔	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	水龍頭	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	馬桶	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	浴缸	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	門窗	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	天花板	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	地版	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	牆壁	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
	其他	□現狀	□修繕後點交	□有  □無
其他

附註：

1.      以上修繕項目及範圍請逐戶填載；如附屬設備有不及填載時，得於其他欄填載。

2.      如為現狀點交者，建議拍照存證。

3.      如為修繕後點交，亦應載明修繕方式。

4.      修繕聯絡方式：

□同本契約第    條出租人基本資料

□租賃住宅代管業：(1)名稱：                     

(2)營業地址：                   

(3)聯絡電話：                     

(4)電子郵件信箱：                  

□其他聯絡方式：（如有，請另行填載）               

資料來源：

內政部不動產資訊平台>法規與知識>契約書範本>住宅租賃契約書範本(107.06.27函)>附件三