房地產知識 | 買屋 | 土壤液化潛勢查詢，我家安全嗎？

近期政府公布的土壤液化潛勢資訊，讓房地產業界動盪不安，每個人都想知道，我家安全嗎？我正準備購買或是已經居住幾十年的房屋，究竟有沒有落在地質疏鬆的地帶？在台灣這個好發地震的島嶼，是否能夠安心地居住著？一方面希望資訊公開透明，才能防患於未然；另一方面又深怕自己的家正處於高危險區，難以脫手換屋；就在這樣既矛盾又恐慌的心情下，政府還是開了第一槍，公布了初級版，比例尺25,000分之一的土壤液化潛勢圖，首當其衝的縣市包括：臺北市、新北市、宜蘭縣、新竹縣市、臺南市、高雄市、屏東縣。只要到經濟部中央地質調查所的查詢專頁輸入地址，就能查到所在地區的土壤液化潛勢狀態。

例如，查詢我以前曾落腳的台北市大同區租屋處，就會發現其區域為黃色的中潛勢區。

高、中、低潛勢，代表著可能發生土壤液化的嚴重程度，與土壤特性、地下水位高度都有關係。

即使查詢後發現自家位於風險區域，或是本次公布的地區還未包含你所在區域，還是可以透過以下自主檢查表，來評估土壤液化可能之風險：

簡單來說，1999年921大地震修正法規後所興建的房屋、地下室3層以上、樁基礎之建築、筏式或版式基礎之3樓以下建築、及座落於非液化地層或地下水位很深的地層。只要滿足任何一項條件，就不用太擔心土壤液化造成房屋傾倒的問題。

以上資訊，攸關到日後居住安全，及終生積蓄所買下的房子是否會一夜坍塌，身為消費者的我們，只能多加小心為上，居安思危，防患於未然。

參考資料：
經濟部中央地質調查所>土壤液化潛勢查詢系統
經濟部中央地質調查所>土壤液化潛勢查詢系統>分區圖幅