猶記得
新屋裝潢時，曾詳實記錄下
裝潢施工順序、還有感而發地感嘆
現場監工的重要性。現在回想起來，當時能在三週內完工，真是件不可思議、可遇不可求的幸運事呀！難怪那時候設計師一直不肯鬆口答應能在過年前驗收，畢竟裝潢路上什麼亂七八糟的鳥事都有可能發生，延遲出包都是家常便飯，不相信，就去翻翻
舊屋翻新的工程紀實吧。
當初記錄的
新屋裝潢施工順序，曾幾何時已經默默成為部落格裡的頭號熱門文章！而舊屋翻新，其實主要就是多了
拆除和
泥作工程，其餘部分則大同小異；但畢竟裝修順序本來就有一些彈性調配的空間，不是所有工程項目都會互相牽制影響。所以這一次，除了據實記載翻修的工程進場順序外，我還一併列出了施工排程計畫與實際進度的比較表，看看理想與現實的落差有多大。
【工程進度表】
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第一版計畫(6/16)
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第二版計畫(6/29)
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實際工程進度
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6/17
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(五)
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拆除
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未開工：因未繳交保證金及公告
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6/18
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(六)
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-
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未開工
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6/19
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(日)
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-
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未開工
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6/20
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(一)
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拆除
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拆除：完工
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6/21
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(二)
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泥作
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泥作：地壁面彈性水泥打底
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6/22
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(三)
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泥作
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未開工：彈性水泥未乾，料先進場
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6/23
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(四)
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泥作
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未開工：水管鏽蝕、地板膨拱
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6/24
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(五)
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泥作
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泥作、拆除、水電：更換出水彎頭、敲地板、拉水線、黏灰誌
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6/25
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(六)
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-
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泥作：更換塑膠止水塞、地面彈泥打底
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6/26
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(日)
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-
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未開工
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6/27
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(一)
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泥作、文化石
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未開工：泥作延期
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6/28
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(二)
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油漆
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未開工：泥作延期
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6/29
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(三)
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油漆
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未開工：泥作延期
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6/30
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(四)
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油漆、冷氣
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泥作
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泥作：粗胚打底加防水粉
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7/1
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(五)
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水電、木作、燈具
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泥作
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未開工：等待水泥乾燥
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7/2
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(六)
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-
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泥作
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泥作：彈力泥防水層
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7/3
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(日)
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-
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-
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泥作：彈力泥防水層
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7/4
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(一)
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系統、油漆、水電
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泥作
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泥作：壁面水泥粉光
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7/5
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(二)
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塑膠地磚
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泥作
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泥作：壁面水泥粉光
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7/6
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(三)
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鐵件
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泥作
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泥作：地面洩水坡
油漆：批土、底漆
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7/7
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(四)
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泥作
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泥作：浴室門檻、積水測試
油漆：室內、陽台、門框上漆完成
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7/8
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(五)
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泥作、油漆
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颱風假停工：現場整理與清潔
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7/9
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(六)
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油漆、文化石
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未開工
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7/10
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(日)
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-
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未開工
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7/11
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(一)
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油漆
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泥作：浴室地磚、文化石
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7/12
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(二)
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油漆、木作
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泥作：更換浴室地磚
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7/13
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(三)
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水電
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木作：浴室天花板、門片
水電：插座開關面板、燈具軌道、陽台吸頂燈、衛浴設備及五金、廚房水龍頭
冷氣：更換完成
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7/14
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(四)
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燈具
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地板：塑膠地磚
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7/15
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(五)
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塑膠地磚
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未開工：等待感壓膠乾燥
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7/16
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(六)
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-
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水電：燈具、配線、迴路配置
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7/17
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(日)
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-
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泥作：文化石填縫
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7/18
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(一)
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系統、鐵件、清潔
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未開工：系統櫃材料未到
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7/19
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(二)
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冷氣、驗收
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鐵件：完工
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7/20
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(三)
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系統：完工
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7/21
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(四)
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陽台拼接地板
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7/22
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(五)
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安裝吊扇、水電收尾
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7/23
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(六)
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玻璃、完工
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安裝玻璃、油漆收尾
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7/24
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(日)
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驗收
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聲明在前：裝潢過程中，我監工還算勤勞，與設計師的討論也很熱烈，沒有任何因為要等我做決定而延誤的時間；幾乎無客變追加項目，所以也沒造成工期延長。
不過看看設計師第一版的計畫，只抓了14個工作天，約三週的工期，但才過一個禮拜就崩盤了！在我密集催討下，好不容易才生出第二版，更完整、也保留更多裕度的計畫，很可惜，與實際進度相比，還是讓人有種計畫趕不上變化的感慨。
各式各樣的未開工原因，包含沒繳保證金、
彈性水泥未乾、
水管鏽蝕、
地面膨拱、
泥作師傅到其他案場趕工、
等待水泥乾燥、颱風假、
等待地板感壓膠乾燥、系統櫃材料未到…等等；有些是天災、必要的工程等待期，有些則是人禍，如果事前確認仔細、預先計畫，缺工或缺料的狀況都能避免。
最後花了一個多月的時間，才終於走到完工驗收的日子，以舊屋翻修來說，我想應該算是個合理的時程吧，回過頭來想，只能說是計畫訂得太過於樂觀了，老房子充滿變數、裝修過程更是驚奇不斷！
水管斷裂、
師傅放空城、
貼錯磚，無奇不有。能夠順利完工又沒爆預算，就應該心存感激了，別妄想還要工期短、品質優，以免師傅真的拼命趕工，有問題也不說，賺了時間卻賠上房屋耐用度，等要收拾爛攤子時，才會發覺得不償失呀！
另一個小心得是，師傅若有開工、效率通常都不錯，工期會延誤常常都是卡在師傅根本沒進場，要嘛時間喬不攏、要嘛料沒備齊。可是總之「料」與「工」的問題本來就是裝潢工程要承擔的變數，合理的時程規劃，不該一項工程出包就全盤皆墨，講得誇張點，就是要把「叫錯料」和「未開工」的狀況都考慮進去才對！這樣對於業主來說，除了不用太擔心偷工、趕工或施工變數之外，也不會覺得時程一延再延、完工時間一拖再拖，即使最後成品很完美，心情也先被搞壞了；對設計師或施工單位來說，也不是很公平。
施工時間可以用房屋持有成本來計算量化，可是工程品質卻非常難以預估其壽命與可能的影響力。所以相較之下，我重視品質的程度還是略高於時程；但還是得找到一個適當的平衡點才行，別過於吹毛求疵，才不會永遠也等不到搬進新家的那一天。
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