舊屋翻新 | 工程 | 施工延期的受害者，合約上是否載明裝修工期與延遲罰款？

有在追蹤舊屋翻新工程進度的人，應該都知道，打從泥作師傅進場以來，開工狀況稱得上是命運多舛，先是水泥未乾，後來又發現水管鏽蝕、地面膨拱，導致四個工作天裡實際只有兩天開工。雖然我試著說服自己，這就是所謂慢工出細活、小心駛得萬年船，但內心還是對於工期的延誤暗自擔心著。

沒有想到泥作工程的乖舛遭遇還沒結束！禮拜一本以為要進場趕工了，結果竟然接到設計師通知，叫我打電話到公司客訴泥作師傅：為了趕其他案場而延期施工。還說師傅是公司指派的，要由客戶端反映，問題才會被重視。

我聽了嚇一大跳，但既然設計師要和我站在同一陣線，我就把怒火和矛頭一起指向設計公司與泥作師傅。情況的確如設計師所言，泥作師傅因為前一個案場的溝通問題要延長工期，公司方面也希望師傅先把舊案解決，所以只能犧牲後續的案子，造成泥作要延期到週三才能進場開工。

雖然設計公司的處理態度良好，但是工程進度這檔事，如果從頭到尾就只有設計師的口頭承諾、或是預估施工排程，沒有白紙黑字寫進合約裡，也沒有明定工期延誤的罰則，那麼對於設計公司來說，實在是不痛不癢！對業主當然也就一點保障都沒有！

其實這件事我不是現在才發覺，只是當初本著互相信任的態度，並沒有打算緊咬著完工日期和逾期罰款方式不放，可是這樣並不好，正所謂先小人後君子，合約裡該寫清楚的東西，就不要置之不理，否則徒增日後困擾。

會吵的孩子有糖吃的道理，人人都懂。我們雖然不想當出錢就是老大的奧客，但還是會遇到欺善怕惡、敬酒不吃吃罰酒的小人。想要得到公平的待遇，就得用力爭取每個應有的權益。

於是我拿到了一份新的合約，上面壓出了完工日期，還有工程逾期每超過一日、罰款1/1000工程費的條款。(參照內政部建築物室內裝修─工程承攬契約書範本之規定)

另外，設計師提到，公司指派的泥作師傅還是無法保證能否連續施工，所以他向公司爭取到另外找工班師傅，但又要改成週四才能進場。

更新後的工程進度表比起第一次的規劃足足晚了兩週，公司訂在合約內的底限又額外多抓了一週的裕度，所以雖然現在完工日期和延期罰款規定都有了，我卻沒有什麼佔到便宜的感覺，只能說是稍微心安罷了，至少工期延誤這種狀況，不會無限延伸、一而再再而三的發生，而我是唯一的受害者。

就這樣，這禮拜又浪費了三天，施工停擺，裝修糾紛經驗值些微上升，看來要從裝潢工程中累積教訓是件很容易的事，因為可以出包的事情實在太多了，你永遠不會知道後面還有多少意想不到的狀況會發生！我們只能摩拳擦掌、抱著兵來將擋、水來土掩的精神，來應付這些幾乎都是「人」造成的問題，所以現在你也知道了，「工」比「料」更重要，所言不假！