舊屋翻新 | 設計 | 建物測量成果圖 vs. 現場丈量

之前提過，這間屋子並非當初首選，原因在於另一間舊房子有機會改造成兩房一廳的格局，而這裡受限於單一採光窗面，以及偏狹長型的形狀，頂多只能設計成一房一廳，才不會有室內暗房或是走道，反而造成空間浪費。

中古屋雖然沒辦法跟建商索討平面圖，只憑著看屋的幾張照片和臨場感覺，當然也不足以用來進行細部的家具配置規劃；所以我把腦筋動到地政機關用來計算坪數的「建物測量成果圖」身上，依據這份資料，既能確認權狀坪數計算是否正確，也可進一步開始規劃室內格局。

我花了一些時間，想找個方便好用的免費軟體來繪製格局圖，可惜以前手邊舊版的AutoCAD似乎已經不再適用於Windows 10作業系統；只拿Office系列的繪圖工具來用，又會有一大堆排版問題要處理；最後選中SketchUp Make這套免費的3D繪圖工具，看了幾堂線上教學影片後，也就足以應付我的簡單任務了。

於是乎，我就先利用建物測量成果圖的數據，配合照片來還原現場格局，再擺入沙發、床組、衣櫃、書桌、廚具、鞋櫃等各式家具，然後憑空想像這樣的使用動線是否順暢，空間規劃會不會太過於擁擠或浪費，該使用一字型廚房、L型廚房、或是中島吧檯，是否要保留餐桌位置，沙發及電視牆方向等等，畫出兩三個不同版本的格局配置圖。

說真的，我每次糾結於廚房是否要規劃中島這個問題時，總是有種腦袋瓜被打死結的感覺。但好在我只需要先煩惱固定式櫃體的定位，隔間牆位置等主要大方向，至於活動式家具的配置，就不必過於操心，交給使用者作彈性運用就好。

至此，空間的初步規劃已經成形。但直到我親自實地丈量現場後，才發現使用「建物測量成果圖」來做設計有多麼不可靠！看看底下的對照圖就知道，現場丈量的尺寸硬生生地就縮小了一大截！而且誤差大到令人難以置信，足足有一公尺之差……

據我所知，建物兩旁與鄰房共用牆壁，故應以牆心為基準計算，所以左右兩圖橫寬相差的16公分，應該就是隔戶牆的厚度，很合理；至於上下兩邊，一邊是公共走廊，一邊是陽台外牆，就算都用外緣計算，實在也不至於相差到100公分才對；關於這點，我還真不知道地政人員當初是怎麼測量出來的？當然多出來的權狀坪數，對於一買一賣來說，不會吃虧；但是對室內規劃而言，我得說，當初還在煩惱L型廚房要朝上或朝下、沙發要放兩人座還是三人座、雙人床旁邊要不要擺張梳妝台…等等，這些猶疑不決可就都白費工夫了。

我想這就是現場實地丈量的重要性吧！要是我拿左邊那張平面圖給設計師，現場卻是縮水版，設計師一定也會氣得跳腳吧！此外，原本我其實並不清楚樑柱的確切尺寸、位置、寬度、深度，天花板高度等，也是實際丈量後，才得以補進設計圖內，雖然彷彿只是幾公分的小差異，卻也可能對室內設計有著翻天覆地的影響力，不容掉以輕心。