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舊屋翻新 | 工程 | 老房子整修該不該換水管?三角凡爾是什麼?

水電管線的檢查與更新,是中古屋翻修很重要的考量之一。如果有閒也有錢,請毫不考慮地全部換新!因為所有東西都有它的使用年限,包括房子本身,想要避免因過度折舊造成的問題,就要有汰換消耗品的心理準備。

可是話說回來,每樣東西的耐用期有多長,往往不是一個簡單的數字能夠描述。就好比說水管,使用的材質、管壁厚度、接合方式、周遭環境溫濕度,甚至地震多寡,都可能會影響到水管使用的壽命。那到底要怎麼客觀評斷是否該更換水管呢?其實有個挺直覺的方式,就是看有沒有「漏水」。

要察覺漏水這件事有很多種方法,比如說夜深人靜時,聽聽看有沒有水滴聲;自家的牆壁地板有沒有滲水或壁癌;樓下鄰居的天花板是否遭殃;或是水費偏高時,可以暫時關閉用水,檢查水表是否異常轉動。

回到這間老房子的身上,其實浴室拆除後,就是個很好觀察漏水狀況的時機點,通常有漏水的地壁面,會出現明顯的深淺色差,一看便知;設計師說,如果舊屋現況無漏水,就不會建議為了檢測而將水管敲出來,因為就算拆除師傅功力好,沒有敲破舊管,還是很有可能因為敲除時產生的振動,讓水管彎頭銜接處鬆動,反而容易造成日後滲漏水。

也就是說,沒漏水就別敲水管;若要敲除地板,就要把所有管線一起換新,比較保險!

其實該不該更新水管的議題會突然冒出來,是因為泥作工程剛要開始時,就發生水管鏽蝕事件延宕開工,才讓我卯足了勁在和設計師討教,問清楚事情發生的始末,才能判斷後續的處理是否恰當、合理。

首先,冷熱水管幾乎都是埋在牆壁、地板裡,從出水口連接到水管和龍頭之前,會先經過一個叫做「三角凡爾」的東西,來調節出水量。這個詞彙有點冷門,但其實可以把它當成止水閥、或水龍頭這樣的工具。差別只是在於:使用者操作的水龍頭,主要是拿來開關;而三角凡爾,則是用來調節水量、改變流速。

講得再細膩點,水龍頭當然也可以控制水量多寡,但是位於前端的三角凡爾,會先決定此水量的最大上限。所以想省水的好方法,就是把三角凡爾鎖緊一些,讓出水量減小,這樣子無論水龍頭是否轉開到底,都能節約水流。

好了,回歸正題,當初說得簡單的水管鏽蝕斷裂,其實是三角凡爾生鏽,導致要拆卸時,前端崩牙斷在彎管內,所以才被迫敲牆壁更換白鐵彎管。因為我很關心是否有沒檢查到的其他類似問題,所以設計師乾脆請師傅把每個三角凡爾都卸下來,換成暫時的塑膠塞子,等到泥作完工後,再由水電師傅來安裝新的衛浴五金與不鏽鋼的三角凡爾。

以下就是電熱水器、淋浴蓮蓬頭,和洗手台三處的前後對照圖:


這些就是更換下來的「三角凡爾」們,算是衛浴配件之一,可用一字起子調節水量。


雖然周末師傅有進場,但由於不能妨礙居家安寧,所以除了更換止水閥外,只有針對地板膨拱被敲除的地方,補上彈性水泥,剩下的工程,又得留到周一再續了。


看著泥作師傅堆得滿屋子的材料和傢俬,卻遲遲無法動工,真是讓人心癢難耐呀!我雖不樂見工程延宕,卻很在意施工品質不能馬虎,以免因小失大!所以這次多花了一些時間來檢查水管,同時也讓我趁機學到了不少寶貴的知識,一來一往,應該不算太吃虧吧~

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